Çin’de Konut Fiyatları Düşüş Trendinde
Çin’deki gayrimenkul sektöründe yaşanan borç problemleri ve yatırımlardaki düşüşe paralel olarak konut fiyatlarında azalma devam ediyor. Ülke genelinde Nisan 2024 itibarıyla yeni ve ikinci el konut fiyatları gerilemeye devam ediyor.
Yerel Yönetimler Konutları Satın Alacak
Çin hükümeti, tamamlanan ancak satılamayan konutların yerel yönetimler tarafından satın alınmasını teşvik edecek. Hükümet, konut stokunun azaltılması için yerel yönetimlere uygun fiyatlı konut tedarikini sağlamaları yönünde çağrıda bulundu.
Yeniden Kredilendirme Mevcut
Merkez Bankası Başkan Yardımcısı Tao Ling, konut stokunu eritmek amacıyla ulusal bankalar ve kredilere yüzde 1,75 faizle 300 milyar yuan kaynak sağlayacağını duyurdu. Bu adımın emlak sektöründe canlanma sağlaması bekleniyor.
Emlak Kredilerinde Limitleme Kaldırıldı
Merkez Bankası ve Ulusal Mali Düzenleme İdaresi, emlak kredileri için asgari teminat bedellerinde düşüşe gitti. Ayrıca emlak kredilerindeki tavan limitleri ulusal düzeyde kaldırıldı.
Gayrimenkul Sektöründeki Daralma
Çin’deki gayrimenkul sektöründeki durgunluk son 2 yıldır ekonomik büyümeyi olumsuz etkiliyor. Yatırımlardaki azalma hükümeti sektöre destek önlemleri almaya yönlendiriyor.